Deimanstraat 308

4-kamer appartement op toplocatie nabij de Herenstraat in Oud Rijswijk

Het appartement komt uit de verhuur en heeft een woonkamer, 3 slaapkamers, separate keuken met inbouwapparatuur, douche-toilet combinatie en een inpandige berging.

De ligging is uitstekend: tegenover een groot plantsoen, op loopafstand van de gezellige Herenstraat in Oud Rijswijk met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus en tram) is binnen handbereik en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Kortom: een perfect appartement voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een appartement dat je geheel naar eigen hand kunt zetten.




Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Entree woning - hal/ gang met groepenkast (3 groepen en 1 aardlekschakelaar) - voorzijkamer - woonkamer - inpandige berging - kamer achter met een toog die toegang geeft tot de achter zijkamer - keuken met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, wasmachine aansluiting en CV combiketel opstelling - douche-/ toilet (vast) combinatie met fonteintje en mechanische ventilatie.

Overige informatie:
Bouwjaar: ca. 1923
Woonopp.: ca. 63 m²
Inhoud: ca. 212 m³
Grond: eigendom

Bergruimte Int / ext. n.v.t.: ca. 0 / 0 m²
Kozijnen: kunststof
Glas: dubbelglas
Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar
Verwarming: CV combiketel Intergas HRE 2017 (eigendom)

Aandeel: 1/3
VvE: actief, € 100,00 per mnd.
KvK: nee
Opstalverzekering: collectief
MJOP: aanwezig
Energielabel: is aangevraagd


Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen;

Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)
Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden;

Opmerkingen:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.